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观山湖区 第三方参与完善社会治理
2016-06-28 09:09 来源:吴琳 作者:吴琳 编辑:陈嘉新
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  随着城镇化进程的不断推进,越来越多的现代化小区拔地而起,住进小区的居民也在迅速增加。住得安不安心、舒不舒适,成为居民们衡量生活质量的新标准。

  “现在的业主对物业管理有了许多新的要求,这也导致业主、业主委员会以及物业公司三方产生了不少新的矛盾。”观山湖区碧海社区爱家物业指导服务中心主任刘治彪说。“爱家物业指导服务中心成立的目的就是为了破解这些和物业管理相关的矛盾和难题。”

  碧海社区爱家物业指导服务中心是贵阳市首家在民政局完成“民办非企业单位”登记的物业指导服务中心。据悉,该社区是观山湖区较早开发的区域,随着城镇化的加速,社区下辖的小区增加到26个,居住人口也从成立之初的近2万人,猛增到如今的7万多人。居住人口增加的同时,涉及小区物业管理企业与业主、业主委员会之间的各种矛盾和问题也在凸显。

  “诸如业主对物业管理企业不满意、业主对现任业委会不信任、物业管理企业临时撤出等大大小小的问题不断,有的问题处理时间长,牵涉人数多,社区服务中心和居委会有限的人手难以完成全部问题的协调和处理,所以我们才借鉴发达城市的经验和做法,探索引入第三方社会组织参与社会管理,调处化解矛盾。”碧海社区服务中心副主任邹玲说。

  通过两个多月的筹备,碧海社区爱家物业指导服务中心成立。“我们中心依托社会工作的专业理念,为小区综合管理提供专业的社会服务,探索开展业主大会、业委会组建、换届选举、物业服务标准评估、物业服务企业选聘解聘、协调和处理物业管理矛盾纠纷的新机制。”刘治彪告诉记者。

  这样一家非企业的群众性组织,要探索物业服务标准评估、协调处理物业管理矛盾纠纷等方面的新机制,底气从何而来呢?

  “我们物业指导服务中心的4位成员都是精挑细选的,比如刘治彪主任,他常年担任所居住的小区的业主委员会主任,有着丰富的小区管理和协调经验。还有一位成员是北京盈科贵州律师事务所律师石谨,她可以为中心调解处理相关问题提供法律咨询。”邹玲说。

  目前,爱家物业指导服务中心已经开展了两次培训会,培训内容包含物业综合管理相关政策、法律法规以及业委会履职经验。碧海社区各居委会主任、业委会主任等50多人参加了培训。

  截至目前,爱家物业指导服务中心已接待居民来访、咨询20余人次,涉及业委会筹备、换届改选等事宜。

  “下半年,我们计划在条件成熟的小区试点,将小区停车、广告等产生的收益纳入公共账户,由业主监督,将部分收益用于小区基础设施的改善和维修,提升小区居住环境。”刘治彪说。

  碧海社区服务中心副主任邹玲表示,未来,碧海社区将按照服务事项,向爱家物业指导服务中心购买服务,实现社区社会管理向社会治理转变。

  黎平积极申报“中国侗乡茶城”专家认为是黔湘桂侗族地区茶产业发展重要平台

  本报讯(西部开发报记者黎娅茹杨情丽)6月23日至24日,在省农委、省茶产办、中国茶叶流通协会的大力支持下,贵州省绿茶品牌发展促进会就黎平县申报“中国侗乡茶城”组织省有关专家到黎平县实地考察论证。专家组分别经过实地考察,听取了县政府关于申报“中国侗乡茶城”的陈述,审阅相关材料,经质询讨论,专家组充分肯定了黎平申报“中国侗乡茶城”的意义。

  近年来,黎平县生态茶产业正朝着高产、优质、高效、安全方向健康快速地发展。2015年,黎平县茶叶种植总面积达28万亩,全年干茶产量1.08万吨,全年茶叶产值8.1亿元,茶产业已成为黎平县规模较大的特色产业。目前,该县生产茶叶种类以名优绿茶为主,其中黎平香茶已形成了规模化,标准化,清洁化生产,已成为全国最大的香茶加工中心。本地企业积极开拓市场,产品远销北京、上海、浙江、江苏、湖南、青岛和贵阳等地,发展势头强劲。

  黎平侗乡茶城是该县重点建设项目,占地面积75亩,总投资6亿元。自2014年开工建设以来,第一期已完成投资3亿元,目前项目工程已全部完成,将在2016年10月试营业。该项目是黔、湘、桂三地及贵州黔东片区200万亩生态茶园重要的茶叶交易集散地、是立足侗乡地区、面向全球的国际化茶叶交易平台。

  专家组一致认为,黎平县申报“中国侗乡茶城”,是带动黔、湘、桂侗族地区以及全州,全省茶产业转型发展,拓宽产业链的重要抓手和平台。通过“中国侗乡茶城”平台的资源整合和产业的塑造,将提升黎平茶叶品牌形象,促进黎平茶叶对外的交流与沟通,吸引省内外更多客商到黎平投资开发。

   
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