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转折之城的转型之路——遵义国际商贸城项目的洼地集聚效应观察
2015-01-16 14:32  来源: 多彩贵州网-贵州日报 作者: 张发扬  编辑: 袁芳
贵州手机报 | 新闻客户端  | 新闻热线:96677 | 投稿

遵义游乐园的建成,将成为遵义市乃至贵州省最大的儿童乐园。

遵义市人大常委会视察团到红星美凯龙施工现场视察

红星美凯龙施工如火如荼

国际商贸城促销活动市民蜂拥而来

  核心提示

  “转折”这个词语,在遵义不仅具有象征性,更有具体的指向。

  1935年初召开的遵义会议,成为中国革命的转折点,让遵义这座黔北重镇成为闻名中外的一座红色之城。以遵义会议会址为代表的红色旅游业带动着整个遵义旅游产业的发展。

  1905年巴拿马万国博览会,成为中国白酒产业的转折点,让茅台酒成为了享誉中外的国酒,更为遵义赢得了“中国酒文化名城”的美誉,而以茅台酒为核心的白酒产业成为遵义经济的重要支柱。

  现在,遵义商贸业正迎来转折,那就是以“浙商精神”和“义乌经验”为指引、在这片红色土地上巨资建成的遵义国际商贸城,就像遵义会议、茅台酒一样,它将引领遵义商贸业的发展,重振遵义商贸辉煌,在中国西南甚至全国商业版图上占据一席之位。

  随着一期项目的正式运营和二期项目的开工建设,围绕国际商贸城布局的“三城一园六中心”以及红星美凯龙、游乐园、五星级宾馆等,将是一个汇聚游、购、行,吃、住、娱为一体的大型现代化城市中心区。随着三城的建成营运,资金流、信息流、人流、物流的汇聚,洼地效应凸显,国际商贸城将能够聚集50万人口,直接解决30多万人就业,直接税收达到10多亿元,交易额超过500亿元。

  给老区人民一份惊喜 给红色圣地一份荣耀

  数九寒冬。工地建设热火朝天。

  元旦前夕,记者在遵义国际商贸城项目之一——红星美凯龙家居生活馆施工现场看到,工人正在紧张包扎楼面浇铸钢筋,倒土货车进进出出,寒冷的天气挡不住施工的热潮。

  与此相呼应的是,此前的2014年11月16日三区开盘,红星美凯龙进驻国际商贸城引起市民广泛关注。前来购铺、购物的市民络绎不绝,把整个遵义国际商贸城一期市场一楼围得水泄不通。

  企业施工热,市民购铺热,这些都在说明国际商贸城的集聚效应正在产生,市民对未来的期许正在增加,遵义商贸业转型升级迎来了最好的机会,一座现代化的都市城正在南宫山崛起。

  时间再回到2014年8月25日,万商云集的国际商贸城再次成为人们关注的焦点,打造三年的遵义国际商贸巨舰破浪出海。

  作为贵州省、遵义市重点招商引资项目和全省100个城市综合体之一,历时3年,60万平方米的一期市场全面建成投入使用,项目总投资达200亿元的遵义国际商贸城二期项目集中开工,多个大项目将在遵义国际商贸城安家落户,其中就包含了已经建起一层的红星美凯龙。

  对遵义而言,遵义的商贸物流业由此走向转型升级跨越发展的新时代。遵义大商贸时代已然到来,一个项目一座城的集聚效应正在显现。

  走进市场,不难发现,这里主要采用的是国际流行的专业市场设计,场内设超大五星级景观中庭,5米超宽商业走廊,观光电梯与手扶电梯、货运电梯分布合理。二、三楼各区块间连廊互通,整体呈“回字形”分布,形成了多数“全临街”商铺格局,弱化了以往老旧市场的旮旯铺面难题,更加方便购物者。“新市场硬件完善、交通便利、物流发达。”余俊说。余俊一家从父母那一辈起就在苟家井市场做纺织、日用品批发生意,如今在国际商贸城也开起了新店。比较起现在和以前,用她的话说:“经营环境那真是一个天,一个地。”

  在此次开工仪式上,还举行了遵义国际商贸城二期集中开工项目,包括轻工产业园、电子商务城、遵义乐园、红星美凯龙、酒店城市综合体。项目总建筑面积700余万平方米,总投资200亿元,建设周期5年左右。项目建成后将集聚40万至50万人,可直接解决就业人数30余万人,实现年产值超过500亿元。

  思达集团,正在用行动践行浙商的一诺千金,给老区人民一份惊喜,给红色故都一份荣耀!

  退出的是昨日辉煌 迎来的是转型良机

  苟家井,一个遵义妇孺皆知的普通地名,一个曾经在全国商业行业无人不知的市场,创造和见证了遵义商贸业曾经的辉煌。

  1986年2月开业的遵义苟家井小商品百货市场,以巨大的市场成交量、货物流通量及人流量,成为排在贵阳市西路之前的全国百强市场,与成都荷花池、昆明螺蛳湾并称为我国西南地区三大市场之一,市场辐射半径到全省以及重庆等地,一度成为遵义人民的骄傲。它曾四次荣获国家工商总局“全国文明市场”、“国家级诚信市场”等多种荣誉称号,也是贵州省唯一荣获“全国百家最大商品交易市场”称号的市场。

  然而,在以义乌小商品城为代表的中国商贸业的快速崛起和发展中,苟家井放慢了发展的步伐,落了伍。如今,“苟家井”这张名片已然褪色,与“全国百强市场”的名称已名不副实。

  “苟家井已经跟不上时代的发展了”、“苟家井市场太乱了,太有损遵义的形象了”、“苟家井的生意越来越难做了”……谈起今天的苟家井,遵义人心中难免有些隐隐的伤感和意见。是的,不可否认,以苟家井、沙河小区、延安路为代表的老旧市场,消防安全、交通拥堵、城市形象差、市场规范差、产业水平低、产业带动弱等方面的问题日益突出。看似热闹喧嚣的背后,其实一个产业正逐渐衰落。因为,它已经跟不上商贸业本身的发展和城市的发展,离人民群众对高品质、高质量生活的追求更是相去甚远。

  历经近30年风雨,以苟家井为代表的遵义商贸业来到转型、提升、发展的十字路口。是停滞不前继续守着一亩三分地过日子,还是以脱胎换骨的决心谋求发展实现凤凰涅槃,重振辉煌?这不仅是经营户们要深谋远虑的,遵义市委市政府更是要统筹谋划,果断决策,因为它不仅联系着每一位经营户的命运,更关乎遵义商贸业的发展和经济社会的发展,以及全面小康的实现。

  发展的机遇,终于来了。

  “在来遵义投资之前,我们原来的计划是投资贵阳,但是当我们走进曾经闻名全国的苟家井市场进行考察时,我们用专业的眼光果断得出判断,遵义的商贸业严重落后了,我们的机会来了。”遵义思达集团相关负责人回忆起当初的决定仍然激动不已,“我们果断做出改变,决定投资遵义,生怕被别人抢占了先机。”

  东部企业西征,以“义乌之水”浇灌“遵义之花”。浙江商人们的决定不仅将改变他们的命运,更将改变遵义商贸业的命运。

  “要以‘革命’的眼光看遵义的现代商贸业。”中国市场研究院副院长吕振华教授在剖析遵义商贸业时一针见血地说道:“从城市发展的角度,从商贸业提升的要求和愿望,以苟家井为代表的遵义老旧市场都应该退出遵义中心城区。”

  随着国际商贸城的正式营业,随着遵义大道的开通,随着到遵义国际商贸城公交车的营运,随着商户的陆续入驻,随着城市的日益发展,面对这些变化和现实,关于苟家井等老旧市场搬迁的争论已经变得没有意义。

  不可否认的是,遵义国际商贸城给我们带来了先进的思想和理念,专业的管理模式和丰富的商业资源。因此,苟家井等老旧市场的搬迁,首先应该是一种思想和观念的搬迁,要将夜郎自大、沾沾自喜、因循守旧、固步自封、一亩三分地这种落后的思想进行搬迁,要以发展的眼光,全局的意识,勇于、善于向东部发达地区的先进理念和思想学习。

  “以世界气度,建设遵义商贸物流的桥头堡;以发展眼光,实现贵州冲出低洼的经济梦;以博大胸襟,吸收全球顶尖商贸理念勾画南部新城新蓝图,助推遵义商贸业转型升级。”

  “我们不是卖商铺一走了之,而是要扎根遵义经营市场,打造遵义的‘义乌小商品城’。”思达决策者的话铿锵有力,掷地有声。

  一个项目能够提出如此宏大的目标和愿景,足见其抱负和远见,智慧和目光,担当和责任,实力和雄心。

  置身遵义国际商贸城现场,无论是雄伟气派的建筑外观,还是专业的市场规划,还是先进的管理理念,还是来自世界各地琳琅满目的商品,记者都被这个宏大的项目所震撼和折服。

  谢幕,是为了更精彩的演出!

  招来的是优强客户 凸显的是集聚效应

  事实上,自遵义国际商贸城落户遵义以来,我们不仅被它的建设速度、专业水平和敬业精神所折服,对它的招商更是刮目相看。

  依托成熟的运营模式和丰富的商业资源以及专业的经营团队,早在动工之前,遵义国际商贸城就全面启动对外招商工作。两年多来,义乌中国小商品城来了,浙江海宁皮革城来了,红星美凯龙来了,德化陶瓷来了,广州花都皮具行业来了。而同时,台湾馆开张了,进口商品超市营业了,欧洲馆、非洲馆也相继开馆了。目前,已有近千家优势企业、优势商家和品牌相继对接和入驻商贸城。“全球商品,遵义采购”的营运模式和目标正在成为现实。而对苟家井来说,这些都是不可想象,更不可同日而语。

  能够招来这些优强客商,看中的也是遵义未来发展的前景。

  与此同时,随着遵义国际商贸城一期的正式营业,随着国际物流城、电子商务城的正式启动,随着遵义大道的建成通车、公交线路的运营,随着遵义乐园的开工修建,随着红星美凯龙的动工建设,物流、车流、人流、商品流正陆续在遵义国际商贸城会流,它的聚集效应正在逐步释放。而我们把时空进一步扩大,随着遵义市立体交通网络的完善,随着遵义市城镇化战略快速推进,随着遵义市经济社会发展转型升级的迫切要求,随着全面改革的深入推进,一座旨在引领遵义商贸业未来的遵义国际商贸城将发挥出更大的作用,释放出更大的能量。

  更重要的是,遵义国际商贸城的建设和营运,不仅吸引来了全国各地知名的商家,引进了丰富的商业资源,它还把义乌中国小商品城先进、成熟的商业理念、管理模式以及吃苦耐劳、厚道诚信的浙商文化引进遵义,扎根遵义,从商贸业的内在去改变和引领遵义商贸业的转型和发展。而这是一个脱胎换骨、凤凰涅槃的过程,需要勇气和智慧。

  2014年12月26日,随着贵广高铁的开通运营,广州到贵阳4小时,将极大地拉近贵州和珠三角的距离,扩大贵州对外开放水平。

  2014年12月26日,记者从遵义市经济工作会议上获悉,2014年到遵义旅游的人数达6千万人,随着贵广高铁的开通和2016年黔渝高铁的建成运营,进入遵义的游客将呈几何级数大幅攀升,贵州迈入高铁时代,遵义的发展将驶入快车道。

  这些硬件设施的完善,以及配套设施的跟进,将为遵义国际商贸城集聚大量的人流。

  人来了,生意还会远吗?

  关注城市拓展引领发展未来

  据了解,自2014年8月25日开业以来,遵义国际商贸城一期建设体量已达到全国地级市最大规模,可容纳20多个行业,商户入住达到了90%以上。

  但是,围绕遵义国际商贸城项目,由此引发的遵义商贸物流业发展中暴露出的一些问题,亟须解决。市级层面缺乏统筹协调,区域内各念各的经,各唱各的调,甚至出现相互掣肘、产业雷同、恶性竞争、重复建设等现象。比如,三城区和遵义县之间,部分商贸物流市场重复建设、相互分抢市场蛋糕;区域之间基础设施以县(市区)为单元布局的多,总体统筹、互联互通实现程度不高等等。

  为此,2014年12月22日,遵义市人大常委会组成人员、部分省人大代表和十四个县(市、区)人大常委主任或副主任等,开展遵义国际商贸城集中视察活动,此次视察的目的是深入贯彻落实“积极发现培育新增长点、优化经济发展空间格局”的中央经济工作会议精神,关注城市拓展,引领发展未来。

  在国际商贸城运行过程中,市委、市政府主要领导和分管领导高度重视遵义际商贸城建设,多次深入现场调研,召开座谈会,督促存在问题尽快得以解决,形成了专题会议纪要。

  通过实地视察和听取介绍,视察团充分肯定了在各级各有关单位及企业的共同努力下,遵义国际商贸城建设现已取得积极进展,并初具规模、初显成效。组成人员认为,遵义国际商贸城是遵义经济发展、产业提速的重要基础和有力推手。遵义国际商贸城投入运营,有利于改善中心城区发展环境,缓解交通压力,防范安全事故,拉动相关产业发展,形成产业集聚,为市民提供良好舒适的购物条件等诸多有利因素。目前,该商贸城建设已初具雏形,项目发展优势逐步显现。组成人员希望,各级各部门要认真落实市委、市政府的工作要求、决策部署,及时主动深入企业,深入实际,做好服务,解决问题,深入贯彻落实中央经济工作会议“积极发现培育新增长点、优化经济发展空间格局”的精神,关注城市拓展,引领发展未来。要坚持解放思想、转变作风、净化环境,以全面深化改革为动力,克难攻坚,进一步加快遵义国际商贸城建设步伐,为遵义加快发展、跨越发展、转型发展奠定坚实的产业基础。

  针对视察中发现的老旧市场搬迁推进缓慢、基础设施配套建设不够完善、招商推介较难等问题,市人大常委会组成人员要求,市、区人民政府及其有关部门要高度重视,积极协调,落实责任,逐步解决存在的困难和问题,助推国际商贸城早日走上正轨。并强调,红花岗区政府要切实加快国际商贸城配套实施的建设和完善,要按照“亮化、绿化、净化”的部署,不断优化国际商贸城区域的条件,营造良好创业氛围和购物环境。同时指出,规划、商务、住建等部门要坚持“积极稳妥、务实有效”的原则,按照市委、政府将中心城区苟家井市场建设成为高档中央商务区的要求,尽快完成规划建设方案,报市人民政府研究后,通过市级平台广泛征求市民建议,加快苟家井市场的改选升级。

  与此同时,要积极引导中心城区物流企业进入国际商贸城,全力营造良好的育商亲商稳商的环境与氛围。最后强调,商务、规划、住建等部门要密切配合,统筹规划,尽快完善全市大型商贸市场发展规划编制,要做到科学发展、差异发展,避免类似大型商贸城在中心城区的重复建设,走好、走出一条差异化发展的道路。

  遵义会议即将迎来80周年的纪念,以此为契机,遵义市加快了改革发展的步伐。目前,遵义会议会址改扩建顺利推进,即将以全新风貌、崭新姿态迎接遵义会议召开80周年。同样,随着遵义国际商贸城的建设营运,遵义商业也进入转型跨越发展的历史阶段,迎来了重振遵义商业辉煌的发展机遇。

  “转折”二字,将在遵义被赋予更全新的含义。

作者: 张发扬  编辑: 袁芳  
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